Działki i grunty na sprzedaż Bramki

Opis oferty

Na sprzedaż atrakcyjna działka usługowo-mieszkaniowa o powierzchni 3728 m², położona w miejscowości Bramki (gmina Błonie), bezpośrednio przy trasie Poznańskiej DK 92, łączącej Warszawę z zachodnią częścią Mazowsza.

Działka znajduje się przy głównej trasie przelotowej - gwarantuje to świetną widoczność i ekspozycję dla przyszłych inwestycji. Dzięki bezpośredniemu dostępowi do drogi asfaltowej i możliwości zjazdu ( tylko z prawoskrętu ), nadaje się pod działalność usługową, biurową lub handlową.

Dojazd do działki drogą wewnętrzną na zasadzie służebności gruntowej.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje zabudowę usługowo-mieszkaniową (UM), który umożliwia szerokie spektrum działalności.

Przeznaczenie usługowe obejmuje m.in.:

- działalność w zakresie przetwórstwa, budownictwa i transportu

- handel detaliczny (do 300 m² powierzchni sprzedażowej), a także handel hurtowy i ekspozycyjny

- magazyny, składy, stacje paliw, warsztaty samochodowe, punkty naprawy pojazdów

- hotele i restauracje.

Dopuszczalna również zabudowa mieszkaniowa - co pozwala na połączenie funkcji usługowej z prywatnym domem

Powierzchnia biologicznie czynna min. 20%.

Maksymalna wysokość zabudowy do 15m.

Media: prąd, woda, gaz i kanalizacja znajdują się w odległości około 50 metrów od granicy działki.

Kształt działki regularny, zbliżony do prostokąta.

W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz obiekty usługowe.

Atutem jest bliskość do centrum Błonia zaledwie 6km. oraz dogodny dojazd do autostrady A2.

Teren ten idealnie sprawdzi się pod inwestycję typu: market, lokal usługowy, warsztat, hurtownia, stacja paliw, biura czy hotel - z opcją stworzenia części mieszkalnej.

Zapraszam do kontaktu!!!